Плюсы и минусы временной прописки

плюсы и минусы временной прописки

устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация?Есть ли на самом деле подводные камни?

  • Плюсы и минусы прописки
  • Каковы риски для собственника?
  • В чем опасность?
  • Как обезопасить себя?
  • Чем грозит «липовая» регистрация

Плюсы и минусы прописки

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален.

Плюсы и минусы временной прописки

Также с регистрацией по месту жительства он получает следующие права:

  1. Оформление детей в детский сад либо школу.
  2. Закрепление за конкретной поликлиникой.
  3. Регистрация на бирже труда.
  4. Трудоустройство.
  5. Получение кредита.
  6. Получение льгот.

Риски, подводные камни и последствия: чем опасна для собственника?

Рассмотрим, чем грозит собственнику жилья подобная прописка. Лицо с временной пропиской не имеет права на владение жильем. Тем не менее, для собственника имущества такая прописка представляет собой некоторую опасность.

Плюсы и минусы временной регистрации

Временную же прописку человек обязан получить в том случае, если он находится не в месте своего проживания свыше девяноста календарных дней. Минимальный срок — 6 месяцев, а максимальный — 5 лет.

Плюсы и минусы

Если вы собственник жилья и планируете сдавать его в аренду, то вас наверняка беспокоит вопрос о том, какие плюсы и минусы несет в себе временная прописка.

Начнем с плюсов. Отсутствие штрафов — это несомненный плюс, потому что, согласно законодательству РФ, проживание гражданином по адресу, где он не зарегистрирован, повлечет за собой наложение штрафных санкций не только на данного гражданина, но и на собственника. Также временная регистрация квартиранта поможет избежать возможных проблем с налоговой службой.

Чем опасна регистрация квартирантов? Первый негативный фактор — рост коммунальных платежей и услуг ЖКХ.

Теперь рассмотрим, чем опасна и чревата для собственника временная регистрация несовершеннолетнего. Это крайне неприятная ситуация для владельца, ведь ребенок будет зарегистрирован по одному адресу с родителями вне зависимости от согласия или несогласия владельца жилья.

Происходит это по той причине, что Законодательство РФ ставит интересы несовершеннолетнего выше интересов собственника недвижимости, на что указывается в Постановлении Правительства РФ № 713 от 17.01.1995 г. пункт 12. Соответственно, и период его прописки будет такой же, как и у родителей.

Довольно распространены случаи, когда срок прописки ребенка дольше, чем у его родителей.
Такие ситуации становятся возможными, если на учет они вставали не в один день и связаны с человеческим фактором и банальными ошибками работников ФС.

  • Возможность трудоустройства.
  • Выполнение требований, установленных законодательством, лицо считается законопослушным гражданином и не сталкивается с претензиями со стороны государственных органов.
  • Возможность самостоятельно определять длительность предоставляемой регистрации.

Минусы

  • Невозможность получить медицинскую страховку в Москве и Санкт-Петербурге.
  • Невозможность получения ипотечного кредита.
  • Некоторые ограничения в предоставлении государственных услуг все же присутствуют.
  • Зарегистрированный может прописать ребенка.
  • Неприятные ситуации по причине наличия у зарегистрированного проблем с законодательством.
  • Увеличение суммы коммунальных платежей.
  • По окончании регистрации зарегистрированное лицо может столкнуться с отказом в выселении.

Плюсы и минусы временной регистрации для собственника

От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Отопление;
  2. Водоснабжение;
  3. Электроснабжение;
  4. Капитальный ремонт;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?

При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  1. Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе.

Плюсы и минусы временной регистрации для владельца квартиры

  • возможность получения образовательных услуг в местных школах и садах;
  • возможность обращения в органы местного управления для получения справок, документов, льгот и т.д;
  • возможность участия в выборах.

Встать на регистрационный учет довольно просто — достаточно обратиться в местный МФЦ или паспортный стол. Так же это можно сделать через интернет-портал «Госуслуги».

Виды регистрации

Выделяют два отдельных типа — по месту проживания (постоянная) и временная, то есть по месту пребывания. Разница между ними, во-первых, в сроках: для получения постоянной регистрации гражданину необходимо подать заявление в течение семи дней с момента прибытия к месту жительства.

Постоянная регистрация названа так, потому что она бессрочная и только сам гражданин может её аннулировать, подав соответствующее заявление.

Важноimportant
От количества человек, проживающих в квартире (или частном доме), напрямую зависит расход воды и электричества по счетчикам. Если же счетчиков нет, то рост будет еще выше, так как расчет будет производиться исходя из общего числа зарегистрированных жильцов.

Квартирант совершает правонарушения: взял кредит и не возвращает, ведет аморальный образ жизни, преступил закон, нарушил правила дорожного движения на личном автомобиле — в любом случае эти проблемы коснутся собственника жилья. Ведь кредиторы, штрафы и сотрудники полиции будут являться по адресу владельца.


Собственник не несет материальную ответственность за действия квартиранта, но определенный дискомфорт такие ситуации доставят.

Регистрация несовершеннолетних

Но это все еще цветочки.

Плюсы и минусы временной регистрации для владельца

Устаревшему понятию «прописка», институт которой был отменен еще в 1991 году, сегодня соответствует юридический термин «регистрация».

Регистрация может осуществляться по месту постоянного проживания гражданина или его пребывания в конкретный период времени.

Постоянный вид прописки наделяет жильца преимуществами: пользование имуществом, участие в приватизации.

Без «штампа в паспорте» невозможно устроиться на официальную работу, получить справку или соцпособие.

Постановка на учет по постоянному месту жительства

Регистрация по месту постоянного жительства (постоянная прописка) – государственная деятельность, направленная на учет точного количества граждан, проживающих в определенном районе: городе, регионе.

Постоянная прописка имеет свои особенности:

  1. Оформляется штампом в паспорте.

Плюсы и минусы временной регистрации для жильца

  • Дает возможность официального трудоустройства;
  • Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  1. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  2. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  3. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход.

Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.

Каковы риски для собственника?

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию.

Это, к примеру, возможно при заключении договора найма сроком более 90 дней либо договора безвозмездного использования.

  • Следить за жильцами и нести ответственность за их действия. Если временно прописанные граждане нанесут вред соседям либо их имуществу, отвечать за это будет владелец.
  • Выполнять свои обязанности в отношении сохранения и содержания имущества.

Зарегистрированных

Разберемся, на что влияет временная прописка для зарегистрированного гражданина. Временная прописка дает право зарегистрированному гражданину проживать в данной жилплощади без права собственности на нее.

В итоге получается ситуация, когда регистрация родителей закончилась, а у их ребенка нет. В таком случае родители могут продлить срок и своей прописки.

Происходит это чаще всего в судебном порядке. При учете того, что суды и Законодательство РФ полностью находятся на стороне несовершеннолетнего, то его родителям продлят срок регистрации в связи с невозможностью проживания несовершеннолетнего отдельно от родителей.

Заканчиваются ли на этом последствия прописки несовершеннолетнего ребенка? Нет. Несовершеннолетние дети не могут быть выписаны или сняты с временного учета, если им некуда прописаться взамен.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *